父母赠与的房产还可以收回吗

一、父母赠与的房产还可以收回吗

1.房产权利转移前，父母可撤销赠与，但经过公证或有公益、道德性质的赠与除外。

2.若房产已过户，出现以下情况父母可收回：受赠人严重侵害赠与人及其近亲属权益；受赠人有扶养义务却不履行；受赠人不履行赠与合同约定义务。

3.父母要在知道撤销事由一年内行使撤销权。若赠与人因受赠人违法死亡或失能，继承人或法定代理人应在六个月内撤销赠与。

二、父母赠与的财产夫妻离婚时如何分

1.父母赠与财产在离婚时的分割，取决于赠与情形。若明确只赠与己方子女，该财产为个人财产，不参与分割。

2.若未明确表示，婚姻期间赠与的财产通常算共同财产。

3.共同财产离婚时先由双方协议处理，协议不成，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则，结合财产来源、双方贡献等因素合理分割。

三、父母赠与的财产离婚后如何分割

1.父母赠与财产离婚分割分情况处理。若明确只赠与己方子女，属个人财产，不参与分割。

2.若未明确赠与一方，婚姻存续期间受赠财产通常为共同财产。离婚时先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。

3.若是房产，婚后一方父母出资登记在己方子女名下，视为对自己子女赠与；双方父母出资登记在一方名下，按出资份额按份共有。

关于父母赠与的房产还可以收回吗，除了大家常关注的未过户能否撤销，还有两个关键情形需明确：其一，若赠与房产时附加了特定条件（如子女需履行赡养义务、不得擅自处置房产等），当条件未按约定达成，父母有权依法撤销赠与；其二，即便房产已完成过户登记，若子女存在严重侵害父母合法权益、不履行赠与合同义务等法定情形，父母仍可在法定期限内主张撤销。如果您正面临父母赠与房产的收回争议，或是不确定自身情况是否符合撤销条件、后续过户流程如何处理，别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解析，帮您厘清权利边界，避免后续纠纷。