租房未到期不租了怎么要房租和押金

一、租房未到期不租了怎么要房租和押金

租房未到期不租属于提前解约，要回房租和押金需视情况处理。若合同有提前解约条款，按约定执行。若符合约定解除情形，可依据条款要求退还相应房租和押金。 若合同无相关约定，提前解约构成违约，应与房东协商。向房东说明合理提前解约原因，如工作调动等，争取房东理解，协商部分退还房租和押金。 若房东拒绝退还，且自身解约理由合理，可收集证据，如工作调动证明等，通过居委会等第三方调解；调解不成可考虑民事诉讼，要求返还合理部分房租和押金，但需承担一定违约责任。

二、租房未到期不租了违约押金能退吗

租房未到期不租构成违约，押金能否退还需依具体情况判断。若租赁合同明确约定租客违约时押金不予退还，房东有权按约定扣留押金。 若合同未作此约定，押金主要用于担保房屋及设施完好，在租客无损坏房屋及物品、未欠缴费用等情况时，即便违约，房东也应退还押金，但租客需承担违约责任，如支付违约金。 若房东拒绝退还押金，租客可先与之协商。协商不成，可收集证据，通过申请仲裁或提起诉讼解决。

三、租房未到期不想租了怎么办

租房未到期不想租，可参考以下解决办法。首先查看租赁合同有无提前解约相关条款，若有按约定处理，可能需支付一定违约金。若合同无约定，应和房东协商，诚恳说明情况，争取达成提前解约共识，协商一致后签订解除协议，明确双方权利义务。 若房东不同意解约，擅自搬走可能构成违约，需承担违约责任，房东有权要求赔偿损失，如剩余租期租金、寻找新租客费用等。若因不可抗力或房东违约行为导致无法继续租赁，可主张解除合同且无需承担违约责任。

当面临租房未到期不租了，如何要回房租和押金呢？首先，查看租赁合同中关于提前解约的具体条款，若有约定按约定执行。若合同未明确，可与房东友好协商，说明提前退租的原因，争取房东理解退还部分房租和押金。但如果房东坚持不退还，租客有权要求房东按照合同约定的租赁期限继续履行合同，若房东拒绝，租客可以收集相关证据，比如支付租金的凭证、沟通记录等，通过法律途径解决。若对要回房租和押金的具体流程、证据收集等方面还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细指导。