二手房屋买卖合同包含什么内容

一、二手房屋买卖合同包含什么内容

依据《民法典》等相关规定，二手房屋买卖合同通常包含以下内容： 1.合同双方当事人：明确买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本信息。 2.房屋基本情况：如房屋坐落位置、面积、户型、房屋所有权证号等。 3.房屋价格及付款方式：约定房屋总价，明确付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款付款等）及付款时间节点。 4.房屋交付：规定交付时间、交付条件及交付时房屋的状态。 5.产权登记：明确办理产权过户登记的时间、手续及费用承担。 6.违约责任：约定双方违约情形及应承担的违约责任，以保障合同顺利履行。 7.争议解决方式：可约定协商、仲裁或诉讼等解决争议的途径。

二、二手房屋买卖合同签订后可以要求撤销合同吗

二手房屋买卖合同签订后，在法定情形下可以要求撤销。根据《民法典》规定，若存在以下情况，当事人有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同：一是基于重大误解订立合同，即对合同主要内容存在错误认识；二是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；三是第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思下签订合同，而对方知道或应当知道该欺诈行为；四是一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思下订立合同；五是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平。需注意，当事人应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内（重大误解为九十日）行使撤销权，否则撤销权消灭。

三、二手房屋买卖合同纠纷诉讼期是多久

二手房屋买卖合同纠纷诉讼期一般为三年。这属于普通诉讼时效期间。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 比如，在房屋买卖中，若一方发现对方存在违约行为，像未按时交付房屋等，从知晓该违约情况之日起算三年诉讼时效。 但也存在一些特殊情况会导致诉讼时效中断、中止等。例如，在诉讼时效期间内，权利人向义务人提出履行请求，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。如果在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

在明确二手房屋买卖合同包含什么内容后，我们进一步了解到，合同中的价格条款要清晰合理，付款方式与时间节点也至关重要。另外，房屋交付的具体时间、条件以及相关附属设施的交接也不容忽视。一旦合同履行过程中出现纠纷，比如一方延迟交付房屋或拒绝配合办理过户手续等情况，该如何依据合同条款维护自身权益呢？这就需要对合同内容有更深入的把握。若你对二手房屋买卖合同的更多细节，如违约责任的界定、争议解决方式等还有疑问，不要错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。