房屋租赁合同纠纷案缺席后咋判

一、房屋租赁合同纠纷案缺席后咋判

在房屋租赁合同纠纷案中，若被告缺席，法院会根据原告提供的证据及陈述进行审理。法院依旧会遵循以事实为依据、以法律为准绳的原则。若原告提供的证据能充分证明其主张，比如能证明租赁合同存在、被告违约等事实，法院会支持原告合理诉求，作出对原告有利判决，如判决被告支付租金、承担违约责任等。

若原告证据不充分，无法有效证明其主张，法院可能不会完全支持原告请求。缺席判决与对席判决具有同等法律效力，被告若不服判决，可在规定上诉期内提起上诉。

二、房屋租赁合同解除转租有法律效力吗

房屋租赁合同解除后，转租合同通常失去法律效力。根据法律规定，承租人转租需经出租人同意，转租合同以原租赁合同为基础。原租赁合同解除，承租人对租赁房屋的合法占有使用基础丧失，其转租行为的合法性也不再存在。

若第三人不知原租赁合同已解除而与承租人签订转租合同，第三人可要求承租人承担违约责任并赔偿损失。若出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，视为其同意转租，不过原合同解除后转租效力仍受影响。

三、房屋租赁合同解除中介费是否退还

房屋租赁合同解除，中介费是否退还需依具体情况判断。若中介已促成合同成立，按规定，委托人应支付报酬，通常中介费不予退还。因为中介的主要义务是促成交易，促成合同成立即完成主要任务。

不过，若中介未如实报告重要事项，损害委托人利益，委托人无需支付报酬，已支付的可要求退还。比如隐瞒房屋存在重大质量问题等。

若合同解除是因中介过错导致，如提供虚假房源信息等，委托人有权要求退还中介费。若解除合同与中介无关，是委托人与房东之间的问题，一般中介费不予退还。

房屋租赁合同纠纷案缺席后咋判，这是很多人关心的问题。当一方缺席庭审时，法院会依据现有证据及相关法律规定来判定。通常情况下，若原告证据充分，能有力证明自身主张，法院大概率会支持原告的诉求。比如，证明被告确实存在违约行为，未按合同约定履行义务等。但要是证据存在瑕疵或不足，法院的判定可能会更谨慎。若您对房屋租赁合同纠纷案缺席判决的具体情形、可能出现的变数等还有疑问，不要错过获得专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析。