卖方逾期交房购房者要如何维权

一、卖方逾期交房购房者要如何维权

若卖方逾期交房，购房者可按以下方式维权：

首先查看购房合同，合同一般会约定逾期交房的违约责任和违约金计算方式，购房者可依此要求卖方承担违约责任、支付违约金。

若卖方逾期交房经催告后在合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，并要求卖方返还已付购房款及利息，承担违约责任。

若协商不成，购房者可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、催告记录等，向人民法院提起诉讼，请求法院判决卖方承担违约责任或解除合同。

需注意及时行使权利，避免超过诉讼时效。

二、工伤期间单位不发工资该怎么办

工伤期间单位不发工资，可采取以下措施：

首先，与单位协商解决，明确告知单位其行为违反《工伤保险条例》，要求及时足额发放工资。

若协商不成，可向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权责令单位改正，支付拖欠工资。

还可申请劳动仲裁。需准备劳动合同、工伤认定决定书、工资发放记录等证据。仲裁委将依据相关法律法规，裁决单位支付工资及相应赔偿。

若对仲裁结果不服，可在规定期限内向法院提起诉讼。法院会根据事实和法律作出公正判决。总之，工伤职工权益受法律保护，单位不得克扣工资，通过合法途径可维护自身权益。

三、工伤期间单位不给工资怎么处理

工伤期间单位停发工资属违法行为。可采取以下措施：

首先，与单位沟通协商，明确告知其行为违法，要求按规定支付停工留薪期工资，此期间原工资福利待遇不变。

若协商不成，可向劳动监察部门投诉。劳动监察会责令单位限期支付，逾期不付的，会责令加付赔偿金。

也可直接申请劳动仲裁。需准备劳动合同、工伤认定决定书、劳动能力鉴定结论、工资支付凭证等证据，以证明劳动关系及工伤情况。仲裁委将根据证据和法律规定，裁决单位支付工资及相关待遇。对仲裁结果不服，还可在规定时间内向法院提起诉讼。通过这些法律途径维护自身合法权益。

当面临卖方逾期交房的情况，购房者维权的方式至关重要。首先要查看购房合同中关于逾期交房的具体条款，明确双方的权利义务。除了追究卖方逾期交房的违约责任外，还可考虑房屋交付条件是否达标等问题。若卖方交付的房屋存在质量问题等不符合合同约定的情况，购房者有权要求整改或获得相应补偿。您在遇到卖方逾期交房的难题时，是否清楚该如何妥善维权呢？若对如何收集证据、主张赔偿范围或其他相关维权细节仍有疑问，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供精准有效的维权建议，助您维护自身合法权益。