父母出钱给子女买房能要回房款吗

一、父母出钱给子女买房能要回房款吗

这要分情况判断。若父母出资时明确是借款，有借条等证据证明借贷关系，父母有权要求子女返还房款，子女有还款义务。

若出资是赠与，又分两种情况。如果是在结婚前出资为自己子女买房，一般视为对自己子女的赠与，无权要回；结婚后，父母出资登记在自己子女名下，通常也认定为对自己子女的赠与，无特殊情况不能要回。若登记在双方名下，则可能视为对双方的赠与。但如果赠与附条件，当条件未达成，父母可撤销赠与要回房款。若子女严重侵害父母权益等符合法定撤销赠与情形，父母也能要回。

二、父母出钱给孩子买房算资助还是赠予怎么判定

判定父母出钱给孩子买房是资助还是赠予，关键看父母的意思表示。若父母明确表示是借款资助孩子买房，比如有借条等书面证据，那可认定为借贷关系，日后需偿还。若没有此类明确表示，通常会被认定为赠予。从实践来看，没有相反证据时，父母在子女购房时的出资，一般会被视为对子女及其配偶的赠予。不过，如果出资时明确表示是对自己子女一方的赠予，且房产登记在该子女名下，那么可认定为对自己子女一方的赠予，属于其个人财产。比如，父母转账时备注“仅赠予我儿子用于买房”，且房子只登记在儿子名下，就符合这种情况。总之，要综合多方面因素，依据父母真实意思及相关证据来判定。

三、父母出钱给已婚子女买房如果离婚怎么分

父母出钱给已婚子女买房，房产归属及离婚时的分割情况如下：

明确赠与一方：若父母明确表示该出资是赠与自己子女一方，比如签署赠与协议指明仅赠与子女个人，那么该房产属于子女个人财产，离婚时另一方无权分割。

未明确赠与一方：若无明确约定，根据法律规定，婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下，一般会认定为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下，视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。

需注意收集并保留好相关证据，如出资转账记录、赠与协议等，以明确房产归属，避免纠纷。

当探讨父母出钱给子女买房能否要回房款时，这其中存在多种情况。若父母是借款给子女买房，在符合借款合同约定的还款条件时，是可以要回的，比如约定了还款期限且已到期等。要是父母明确表示是赠与子女，通常情况下不能要回房款。但还有一些特殊情形，例如子女严重侵害父母权益等，即便赠与已完成，父母也有可能通过法律途径争取要回部分或全部房款。你对父母出资购房及房款要回问题还有疑问吗？如果对如何认定赠与、借款关系，或者房款要回的具体流程等有困惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师为你详细解答。