借款后转移房产能否撤销

一、借款后转移房产能否撤销

这需视具体情况而定。若借款人在借款后转移房产，存在恶意逃避债务的主观故意，且该转移行为损害了债权人的利益，债权人可行使撤销权。

根据《民法典》规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

但撤销权需在规定期限内行使，自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

二、借款转移房产行为是否能被撤销

借款转移房产行为是否能撤销需视具体情况而定。若存在以下情形，可撤销：一是因重大误解订立，比如对房产价值、性质等有错误认识；二是一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思表示下订立，像欺诈说房产无瑕疵实际有问题等；三是显失公平，如房产价值与借款严重失衡。

撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。当事人可通过向法院起诉或申请仲裁来主张撤销。但如果受让人受让房产时是善意且支付合理对价并完成产权登记，这种情况下可能无法撤销，会保护善意第三人的合法权益。总之，要综合多方面因素判断借款转移房产行为能否被撤销。

三、借款转移房产行为怎样才会被撤销

根据《民法典》规定，借款转移房产行为若存在以下情形可能被撤销：一是基于重大误解实施，比如对房产价值、性质等存在错误认识；二是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施，像故意隐瞒房产真实状况等；三是一方或者第三人以胁迫手段，迫使对方实施，如威胁不转移房产就不还钱等；四是显失公平，如转移房产价格明显不合理低于或高于市场价值。

当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

当探讨借款后转移房产能否撤销时，我们要明白这并非简单的问题。除了直接考虑借款后转移房产这一行为本身的合法性及可撤销性外，还有一些与之相关的要点值得关注。比如，如果房产转移是恶意逃避债务，债权人在知晓后的合理时间内积极采取措施，那么撤销的可能性就较大。但要是房产转移存在一些合理理由，或者债权人发现转移行为时已过了法定的可撤销期限，情况就会变得复杂。若你对借款后转移房产能否撤销以及相关后续问题仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。