中介卖房合同欺诈如何维权

一、中介卖房合同欺诈如何维权

若遭遇中介卖房合同欺诈，可按以下方式维权：

首先，收集相关证据，如合同文本、聊天记录、录音等，以证明欺诈事实存在。

其次，根据《民法典》规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。合同撤销后，自始没有法律约束力。

再者，可要求中介承担赔偿责任，包括直接损失和可得利益损失。

具体操作时，可先与中介协商解决，要求其承担相应责任。若协商不成，及时向法院提起诉讼或申请仲裁，通过法律途径维护自身合法权益。需注意诉讼时效，一般为三年，自知道或应当知道欺诈事由之日起计算。在维权过程中，要积极配合提供证据，以便顺利实现诉求。

二、中介卖房合同欺诈能获怎样赔偿

若中介卖房合同存在欺诈，根据《民法典》相关规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。合同撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

欺诈方还应当赔偿受欺诈方因此所受到的损失，包括直接损失和可得利益损失。直接损失如为签订合同支出的费用等；可得利益损失如因合同履行本可获得的利润等。具体赔偿数额需根据实际情况，由法院或仲裁机构综合判定。比如，若因中介欺诈导致买家错过购买更合适房产的机会，买家可主张相应差价等可得利益损失。总之，受欺诈方应积极维护自身权益，通过合法途径争取合理赔偿。

三、中介卖房合同欺诈赔偿标准是什么

若中介存在卖房合同欺诈，赔偿标准如下：

首先，根据《民法典》规定，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

其次，欺诈方还应赔偿对方因此所受到的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

举例来说，若因中介欺诈导致买房人多支出了房款差价、中介费等额外费用，这些都应作为损失要求赔偿。具体赔偿数额需结合实际情况，由法院或仲裁机构综合判定。

中介卖房合同欺诈如何维权是个重要问题。当遭遇此类情况，除了及时收集证据，如合同、聊天记录等，还应了解相关法律途径。比如，可根据具体欺诈情形，要求撤销合同，让房屋交易恢复原状；若遭受损失，还能主张赔偿，包括直接损失和可得利益损失等。若您对中介卖房合同欺诈的维权细节、证据收集要点或赔偿范围仍有疑问，不要错过专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准且全面的维权指导，助您妥善处理这一棘手状况，维护自身合法权益。