返租租金与交房违约金是多少

一、返租租金与交房违约金是多少

我不知道。返租租金及交房违约金的具体数额需依据具体合同约定以及实际情况来确定。一般来说，返租租金会在租赁合同中明确规定支付方式、金额及周期等。而交房违约金，通常按照合同中关于逾期交房的违约条款执行，可能是按日计算一定比例的违约金，也可能是约定一个固定金额。不同的合同、不同的交易场景，这些数额差异很大。要确切知晓具体数字，需查看您与对方签订的相关合同条款，或者提供更详细的背景信息，如合同主体、合同标的、违约情形等，以便能依据准确法律规定和事实进行分析判断。

二、返租租金未支付能追究违约责任吗

这要看具体情况。首先需明确你们之间签订的返租合同条款，有无关于租金支付时间、违约责任承担方式等明确约定。若合同约定了支付租金的时间及逾期支付的违约责任，那么对方未支付租金，构成违约，你可依约追究其违约责任，比如要求支付违约金、继续履行支付租金义务等。

若合同未明确约定违约责任，根据《民法典》相关规定，你有权要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如因对方未支付租金给你造成的直接经济损失，像你因该租金本可用于的投资收益损失等，都可要求赔偿。但需注意收集对方未支付租金的证据，如书面催款记录、沟通短信、微信记录等，以便后续维权使用。

三、返租租金未支付如何追究违约责任

首先需查看租赁合同中关于租金支付及违约责任的具体条款约定。若明确约定了租金支付时间、方式及逾期违约责任，依约追究即可。

一般可书面催告对方限期支付租金，若对方在催告期内仍未支付，可解除租赁合同，并要求对方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约金通常按合同约定计算，若约定过高或过低，可请求法院调整。损失赔偿范围包括因对方逾期支付租金导致的直接损失，如资金占用利息损失等。

若合同未明确约定违约责任，可依据相关法律规定，要求对方支付逾期租金及逾期利息，利息可参照同期银行贷款利率或市场报价利率计算。协商不成的，可通过诉讼或仲裁方式解决，需准备好租赁合同、催告函、租金支付凭证等相关证据。

当我们探讨返租租金与交房违约金是多少时，要知道这会因具体合同约定、项目情况以及相关法律法规而有所不同。返租租金的数额通常会在租赁合同里明确规定，其计算方式、支付周期等都有详细条款。而交房违约金则取决于开发商未能按时交房的违约情形，按照合同约定的比例来确定。比如开发商逾期天数不同，违约金比例可能不同。如果您在返租租金支付、交房违约金认定或其他相关事宜上存在疑问，不要错过获取准确解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准剖析，帮您明晰自身权益与应遵循的准则。