借名买房可以要回来吗

一、借名买房可以要回来吗

借名买房能否要回房屋需根据具体情况判断。若借名买房合同有效，实际出资人可依据合同要求登记人配合办理过户手续以要回房屋。不过合同存在违反法律、行政法规强制性规定或违背公序良俗等情形的，合同无效，此时要回房屋有难度。

若合同有效，但登记人不配合过户，实际出资人需提供充分证据证明借名买房事实，如出资证明、借名协议、购房款支付凭证、房屋实际占有使用等证据。若证据充分，法院会支持实际出资人诉求；若证据不足，实际出资人可能只能要求登记人返还购房款及赔偿损失，无法要回房屋。

二、借名买房可否收回房产

借名买房能否收回房产需视具体情况。借名买房存在实际出资人与登记人不一致的情形。若借名买房合同有效，且有充分证据证明借名事实及实际出资情况，如出资转账记录、双方关于借名的书面协议或聊天记录等，实际出资人可通过协商或诉讼要求登记人配合办理房产过户，收回房产。

但如果借名行为违反了限购政策、经济适用房政策等强制性规定，合同可能被认定无效。此时法院一般不会支持收回房产的诉求，仅会判决返还购房款及相应损失。若借名买房涉及第三人合法权益，比如登记人将房屋抵押给善意第三人，收回房产会受限。

三、借名买房可以自己委托律师办理吗

借名买房可以自己委托律师办理。借名买房存在诸多风险，如名义产权人反悔、房产被名义产权人债权人执行等。委托律师办理能提供专业法律帮助。

律师可协助审查借名买房的可行性，评估法律风险。在起草和审核借名买房协议时，明确双方权利义务，包括出资情况、房屋归属、过户条件等，最大程度保障实际购房人的权益。在整个过程中，律师还能提供全程法律指导，若发生纠纷，可代理当事人进行协商、调解或诉讼。因此，自行委托律师处理借名买房事宜是可行且有益的。

在探讨借名买房是否可以要回来这个问题时，我们了解到了多种影响因素及相应的法律规定。其实，即便房子理论上有可能要回，但后续还会引发一系列相关问题。比如房屋增值部分该如何处理，是按照出资比例划分，还是另有规定？还有，如果借名买房过程中存在出资证明等相关证据的争议，又该如何判定？这些复杂的情况都需要专业的法律分析。若你对借名买房要回房产以及相关后续问题仍有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准且详细的解答，帮你理清其中的法律关系与应对策略。