一房二卖以诈骗立案标准是什么

一、一房二卖以诈骗立案标准是什么

一房二卖以诈骗立案需符合诈骗罪构成要件及相应标准。主观上，卖方要有非法占有购房款故意，比如拿到款项后逃匿、用于挥霍等。客观方面，实施欺诈行为，隐瞒房屋已出售事实，与多个买家签订买卖合同。

从金额标准看，一般诈骗公私财物价值三千元至一万元以上认定为数额较大，可予以立案。各地结合经济社会发展状况，在规定数额幅度内确定具体标准。

若卖方只是因资金周转等暂时困难一房二卖，有积极履约或退款打算，通常不构成诈骗。需综合全案证据，考量行为动机、款项用途等判断是否符合诈骗立案条件。

二、一房二卖诈骗金额多少会立案

一房二卖涉嫌合同诈骗，根据相关法律规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

在一房二卖情形中，卖房人若虚构事实、隐瞒真相，先后与不同买受人签订房屋买卖合同，收取房款后逃匿等，就可能构成合同诈骗。这里的二万元以上，既包括一次诈骗行为诈骗所得数额，也包括多次诈骗行为累计所得数额。一旦达到此标准，公安机关就会予以立案侦查，追究犯罪嫌疑人的刑事责任。同时，被害人可通过刑事附带民事诉讼等途径，要求犯罪嫌疑人返还财物、赔偿损失等。

三、一房二卖立案后会有怎样的判决

一房二卖若立案，判决结果通常依据具体情形而定。首先，若其中一方已办理房屋过户登记，其将取得房屋所有权，未取得产权的购房者可要求卖方承担违约责任，如赔偿损失、返还购房款及利息等。若均未办理过户，已合法占有房屋的一方有优先取得权，另一方同样可追究卖方违约责任。若都未办理过户且未实际占有，先行支付全部或大部分购房款的一方更受保护，卖方需承担违约赔偿责任。法院会综合考量各方证据，依公平、诚信原则作出判决，旨在保障善意购房者权益，制裁卖方的违约行为，维护房地产市场交易秩序。

在探讨一房二卖以诈骗立案标准是什么时，我们深入了解了相关法律规定与判定细节。一房二卖一旦构成诈骗，不仅会引发法律纠纷，还会给购房者带来巨大损失。比如，后续可能会涉及到房屋产权归属的最终确定问题，以及未取得房屋一方的权益如何最大程度挽回等。这些复杂情况都需要专业解读与应对。若您对一房二卖的诈骗立案标准及后续可能面临的诸多问题仍有疑问，比如在已遭遇一房二卖时如何更好地维护自身权益等，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您拨开迷雾，提供精准有效的解决方案。