原业主砸了承重墙我买下来了要担责吗

一、原业主砸了承重墙我买下来了要担责吗

若原业主砸了承重墙，在你购买房屋时不知此情的情况下，通常初始责任由原业主承担，因其实施了破坏承重墙的违法行为，改变了房屋结构，危害建筑安全。

但你购买后，若知晓承重墙被砸却未采取措施消除安全隐患，可能需承担相应责任。因为作为房屋新的所有权人，对房屋负有合理管理和维护义务。

建议你首先请专业机构对房屋结构安全进行评估，确定损害程度。同时，联系原业主协商责任分担和修复事宜。若协商不成，可考虑通过诉讼等法律途径解决，要求原业主承担修复费用等责任，避免自身陷入不必要法律风险。

二、买下房后原业主砸承重墙我需担责吗

一般情况下，买下房后原业主砸承重墙，你无需担责。

首先，房屋交付后，房屋的所有权已转移至你。原业主擅自砸承重墙的行为属于侵权行为。若因该行为导致房屋出现安全隐患或对他人造成损害，责任应由实施侵权行为的原业主承担。

不过，需注意你是否存在一些特殊情形，比如你在知晓原业主砸承重墙后未采取合理措施阻止或报告相关部门等。但通常主要责任仍在原业主。若因原业主砸墙造成房屋损坏等后果，你可要求原业主恢复原状、赔偿损失等。若协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身权益，要求原业主承担相应法律责任。

三、买下房后原业主砸承重墙谁该担责

买下房后原业主砸承重墙，责任承担需具体分析。若原业主私自砸墙，其行为违反了《民法典》等相关法律法规关于住宅质量安全的规定，应承担主要责任。

首先，你可与原业主协商，要求其恢复原状并赔偿因砸墙造成的损失。若协商不成，你可收集相关证据，如现场照片、视频，房屋质量受损鉴定报告等。然后，可向法院起诉原业主，要求其承担修复费用、赔偿房屋贬值损失等。

另外，若物业未尽到管理和监督职责，未能及时制止原业主砸墙行为，在一定程度上也可能需承担相应补充责任。总之，原业主通常是主要担责方，通过合法途径可维护自身权益。

购买到被原业主砸了承重墙的房屋，责任认定并非简单明了。除了上述提到的原业主与新业主各自可能承担的责任外，在协商或诉讼过程中，还可能涉及诸多细节问题。比如，如何准确界定原业主破坏行为与房屋实际损害之间的因果关系，怎样证明新业主知晓情况后的合理处置措施等。这些问题都可能影响最终的责任划分与赔偿结果。若你正面临这样的困扰，对购买被砸承重墙房屋的责任承担、法律流程等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。