停电电梯不能用物业有责任吗

一、停电电梯不能用物业有责任吗

一般情况下物业对电梯因停电停用有一定责任，若未履行保障义务致业主损失需担责，若因供电部门原因且物业尽告知义务则责任相对较小，具体责任依实际情况判断，有争议可协商或走法律途径解决。

1、电梯属于小区公共设施，依据相关法律法规，物业有义务保障其正常运行。在可能出现停电等影响电梯使用的情况下，物业应提前做好应急准备，如配备备用电源等，这是保障业主正常生活的基本要求。

2、若物业未履行上述义务，导致业主遭受人身或财产损失，根据《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的规定，物业存在违约行为，需承担相应的赔偿责任。

3、若停电是供电部门原因，且物业已尽到合理告知义务，那么物业责任相对较小。但具体责任划分还需结合实际情况综合判断。在遇到此类责任划分争议时，由于法律关系较为复杂，建议及时向专业律师咨询，以便更好地维护自身合法权益。

二、停电致电梯停用，物业应担责吗

这需视具体情况而定。若停电是因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致，且物业已尽合理通知、协助等义务，一般无需担责。但要是停电是物业维护管理不善，如电力设施故障未及时检修等造成，物业就可能需担责。比如，因物业长期未对电梯电力系统进行有效维护，致使停电时电梯停用，给业主带来不便甚至安全隐患，物业就应对此负责，承担相应的维修、赔偿等责任。在判断物业是否担责时，关键看其对停电及电梯停用是否存在过错以及过错程度，需综合考量各种因素来确定责任归属。

三、停电致电梯停用，业主能索赔吗

停电致电梯停用，业主是否能索赔需视具体情况而定。

若停电是供电部门计划检修等合理原因，且提前通知了小区物业等相关方，物业也尽到了合理的通知、警示等义务，这种情况下业主一般难以索赔。

但若是因供电部门失误或小区内部供电设施故障等导致停电，且物业未及时采取有效措施保障电梯正常运行，给业主造成人身伤害或财产损失，业主有权向相关责任方索赔。比如因电梯突然停用导致业主被困受伤，业主可要求侵权方赔偿医疗费、误工费等损失；若有物品因电梯停用受损，也可主张赔偿财产损失。索赔时，业主需收集好停电原因、电梯停用时长、自身受损情况等相关证据。

当面临物业对电梯因停电停用的责任判定问题时，除了明确物业在不同情况下的责任归属，更要知道后续如何妥善处理。若对责任划分存疑，协商不成该如何收集有力证据走法律途径？怎样选择合适的律师来保障权益？这些都是很关键的拓展问题。若您在这一过程中还有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会依据具体情况为您详细解答，帮您理清思路，让您在面对物业与电梯停电相关纠纷时，能更加从容地维护自身合法权益。