房屋面积纠纷找哪个部门解决

一、房屋面积纠纷找哪个部门解决

房屋面积纠纷可通过多个途径解决。首先可与开发商或卖家协商，这是较为便捷的方式。若协商不成，可找当地房地产管理部门，其有权对房屋面积的测量、计算等进行监管和处理。

还可向消费者协会投诉，消协能从中调解，促使双方达成合理解决方案。若涉及合同纠纷，可依据合同约定，通过仲裁或向人民法院提起诉讼解决。仲裁需有有效的仲裁协议，诉讼则是向有管辖权的法院提交诉状及相关证据。法院会根据具体情况，对房屋面积是否符合规定、误差处理等作出公正裁决。在处理过程中，要注意收集如购房合同、测绘报告等相关证据，以维护自身合法权益。

二、房屋面积纠纷如何解决

房屋面积纠纷常见于购房过程中。首先要查看购房合同对房屋面积及误差处理的约定。若实际面积与合同约定面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。若误差比绝对值超出3%，买受人有权解除合同。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。双方可先协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。

三、房屋面积纠纷管辖权如何确定

房屋面积纠纷属于不动产纠纷，适用专属管辖。根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

专属管辖具有排他性，排除了当事人协议选择管辖法院的权利。因此，发生房屋面积纠纷时，应向该房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。这样规定便于受诉法院对不动产进行勘查、鉴定和保全等工作，也有利于案件审理与执行。当事人需在不动产所在地法院依法提交起诉状及相关证据，以启动诉讼程序解决房屋面积纠纷。

在面对房屋面积纠纷时，找对解决部门至关重要。除了文章中提到的相关部门外，如果涉及到较为复杂的产权问题导致的面积纠纷，可能还需要咨询当地的产权登记管理部门，他们能提供关于房屋产权界定及面积认定标准等更深入的信息。要是在购房合同执行过程中因面积差异产生纠纷，合同管理部门或许也能给予指导。你是否正被房屋面积纠纷困扰呢？若对找哪个部门解决仍有疑问，比如不知道具体该如何准备材料向相关部门申诉等，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。