购房合同上签字是否生效

一、购房合同上签字是否生效

一般情况下，购房合同自双方当事人签字时成立并生效。

根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

不过，合同生效可能还存在其他条件。比如，若合同约定了生效条件，需条件成就时才生效；若法律、行政法规规定合同应当办理批准等手续生效的，依照其规定。所以，仅签字通常合同生效，但要全面判断，还得结合合同具体约定及相关法律法规来综合考量。

二、购房合同上没写几单元可以吗

购房合同未明确房屋几单元存在一定风险，一般不建议如此。购房合同应准确描述房屋的具体位置等基本信息，房屋几单元属于房屋特定化的关键要素，明确标注能避免日后出现房屋指向不清晰的纠纷。若合同未写几单元，可能导致双方对交易房屋的具体位置认知不一致，在交付房屋、产权登记等环节产生争议。若合同已签订且未写几单元，双方可通过签订补充协议的方式，明确房屋所在单元等具体信息，并签字确认，以保障合同顺利履行和双方权益。

三、购房合同上把房号写错了怎么办

购房合同房号写错，可按以下方式处理。首先，与开发商协商，双方就房号错误达成一致后，签订补充协议，明确将错误房号更正为正确房号，并约定补充协议与原合同具有同等法律效力。若合同尚未备案，可直接申请撤销原合同，重新签订正确房号的合同。如果合同已备案，要先向相关部门提出合同变更申请，按要求提供房号错误的证明材料等，经审核通过后进行合同变更。在处理过程中，务必保留好相关协商记录、文件等证据，以防后续出现纠纷，保障自身合法权益。

购房合同上签字是否生效呢？一般情况下，依法成立的购房合同，自双方当事人签字或者盖章时合同即生效。但这并不意味着后续没有其他需要关注的点。比如合同生效后，双方都应按照约定履行各自的义务，如果一方违约，另一方有权依据合同追究其责任。还有，如果在签订合同过程中存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。您是否对购房合同签字生效后的相关事宜存在疑问呢？若有诸如合同履行、违约责任等方面的困惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。