租房子签合同后不想租了能退钱吗

一、租房子签合同后不想租了能退钱吗

这要看具体情况。从法律角度，租赁合同签订后即具有法律效力，双方应依约履行。若你不想租了，属于提前解约，构成违约。

如果合同中有关于提前解约的条款，比如约定了提前退租需承担的违约责任及退款条件，就按合同执行。若约定扣除一定违约金后退还剩余租金和押金，那么依此处理。

若合同未明确约定，你擅自退租可能需承担违约责任，房东有权从押金中扣除相应费用以弥补其损失，如重新招租期间的租金损失等。剩余租金，在扣除合理损失后，一般应退还。但如果房东能证明其遭受的损失超过押金数额，你可能还需额外赔偿。总之，能否退钱及退多少要结合合同约定和实际损失情况判断 。

二、租房子签合同有违约金吗

租房子签合同是否有违约金，取决于合同约定。在房屋租赁合同中，双方可自行约定违约金条款。若约定了，当一方违约时，另一方可要求违约方按约定支付违约金。

比如，承租人未按约定时间支付租金、提前退租，或者出租人提前收回房屋等违约情形发生，守约方就有权依据合同主张违约金。若合同未约定违约金，出现违约行为时，守约方仍可要求违约方赔偿因其违约所造成的实际损失，如重新寻找房屋产生的合理费用等。

三、租房子签合同对方违约怎么办

租房合同一方违约，需承担违约责任。若合同中有约定违约金，违约方应按约定支付；若约定的违约金低于造成的损失，守约方可请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可请求适当减少。

若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿因违约造成的实际损失，如重新寻找房源产生的合理费用等。

此外，根据违约情形，守约方还可能有其他权利。如承租人逾期不支付租金，出租人可解除合同；出租人未按约定交付房屋，承租人可要求继续履行或解除合同并索赔。双方可先协商解决，协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。

当我们探讨租房子签合同后不想租了能否退钱时，要考虑诸多因素。首先得看合同中对此有无明确约定，若有约定按约定处理。若合同无约定，通常提前退租属于违约行为。但如果是因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法继续租赁，可能有协商退租退款的空间。比如房东存在严重影响居住安全等违约情形，租客也有权解除合同并要求退款。要是你在这方面还有疑问，比如具体哪些情况算不可抗力，或者怎么判断房东是否违约等，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你精准解答。