中介买房定金交了卖方不卖了该如何维权

一、中介买房定金交了卖方不卖了该如何维权

若中介买房时定金已交，卖方却不卖了，你可通过以下方式维权。首先，依据《民法典》规定，卖方违约应双倍返还定金。你可与卖方协商，要求其按照约定支付双倍定金。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院判令卖方承担违约责任，返还双倍定金。同时，由于中介参与了交易过程，你也可要求中介承担相应责任，比如要求中介协助你追讨定金等。在维权过程中，要注意保留好相关证据，如定金协议、聊天记录、转账凭证等，以证明交易的存在和卖方的违约行为。

二、中介买房卖方违约拒卖，定金退还法律途径有啥

若中介买房时卖方违约拒卖，您可通过以下法律途径要求退还定金。首先，可与卖方协商，依据《民法典》，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金，明确向其主张了双倍返还定金。

若协商不成，可申请调解，找有关部门或机构居中调解。也可根据合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁具有一裁终局性，高效快捷。

若没有仲裁条款，可向法院提起诉讼。准备好起诉状、合同、定金支付凭证等证据，请求法院判决卖方双倍返还定金。诉讼中要注意收集保存好相关证据，同时关注诉讼时效，一般为三年。

三、中介买房卖方毁约，已交定金维权途径有哪些

当通过中介买房，卖方毁约且买方已交定金时，有以下维权途径：

协商解决：可先与卖方直接沟通，依据定金罚则，要求卖方双倍返还定金。在中介协助下谈判，能更高效地表达诉求。

申请调解：若协商无果，可请求消费者协会、房地产中介行业协会等第三方机构介入调解，促使双方达成和解协议。

仲裁：若合同中有仲裁条款，可将争议提交仲裁机构。仲裁具有一裁终局的特点，且程序相对简便。

诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任，双倍返还定金。法院判决具有强制执行力，若卖方不履行，可申请强制执行。

在遇到中介买房定金交了对方却不卖了的情况时，了解如何维权至关重要。除了正文提到的一些基本维权途径外，比如查看合同约定、与中介及卖家协商等，还有一些要点需要注意。例如，要收集好相关证据，像定金支付凭证、沟通记录等，这对后续维权很关键。另外，如果协商不成，考虑通过法律诉讼解决时，要清楚诉讼时效等问题。若你正面临这样的困扰，对于具体该准备哪些证据、诉讼流程如何等还有疑问，别错过获取专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，助力你维护自身合法权益。