租户违约提前退租该怎么办

一、租户违约提前退租该怎么办

房客提前退租，房东没有理由扣除押金。

但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。

租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任，支付违约金，如果双方对违约金的数额没有约定，则按照出租人的损失来确定。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租户违约提前退租该怎么办

若租户提前解除租赁合约，而房屋所有者并无正当理由扣除其所交付的押金，但在此情况下，他们应依照租赁合同中的相关条款，承担起合理的赔偿责任。

在租户提前退租的行为构成违反租赁协议的前提下，应当依照出租方与承租方签署的租房合同中所规定的内容，承担相应的违约责任，支付违约金。

倘若双方对于违约金的具体金额未作明确约定，那么便可依据出租方因此次违约行为所遭受的实际经济损失来进行确定。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。