房产证能不能补办

一、房产证能不能补办

房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理，是可以补办的。

需要房屋产权人写一份申请书，通过备案查档，登报申明，办理调档手续，在办理房屋产权证。

《商品房销售管理办法》第34条

的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

二、房产证能不能代领

在法律条文的约束之下，房产所有权人无法亲自领取房产证时，确实是可以由亲属或其他受托方代表领取的。

然而，在此过程中，代领者必须按照法定程序提交并出示房产所有权人签署的书面授权信函、以及所有权人本人的有效身份证明文件等关键性的资质材料。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十二条

代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理，是可以补办的。

需要房屋产权人写一份申请书，通过备案查档，登报申明，办理调档手续，在办理房屋产权证。