房产证上加未成年子女名字需要多少钱

一、房产证上加未成年子女名字需要多少钱

1.如若需要在房屋所有权证上添加子女的姓名作为共同持有人，在此之前须确保其仍处于未满法定成年人年龄段。

在此情况下，仅需支付相关手续费即可完成操作。

2.如果子女已经成年并具备正式公民身份，则必须根据正常的不动产交易程序缴纳相关税费。

具体来说，这将涉及到原产权所有者与新增共有人之间的财产权益变动过程，包括契税、合同印花税以及评估费用等多项收费项目。

完成上述手续后，双方可以携带必要的资料前往房地产交易中心办理相关手续，按照交易中心规定的最低价格的二分之一的合同价格缴纳税费。

办理房产证上添加子女姓名共有两种常规途径：对于已有住房但无贷款负担的家庭而言，

他们只需携带产权所有者及新增共有人的身份证件、户口本、财产权证、结婚证明这些必备文件到房产交易中心进行申请，即可完成这项操作，整个过程大约需要支付约一百元人民币左右的费用；

而对于拥有住房且仍有贷款未偿还的家庭来说，他们首先需要在银行办理抵押物变更手续，然后再带着同样的文件材料前往房地产交易中心履行相应的程序。整体处理所需的费用仅仅是一些不超过几百元人民币的工本费而已。

《商品房销售管理办法》第34条

的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

二、房产证上加名字新政策是什么

关于房产证增设配偶姓名的相关法律规范如下：

首先，在未曾刻印配偶姓名于房产证之前，该项财产为个人独有；

其次，若个人住房在婚姻关系维持期间使用夫妻双方共同财富偿还贷款，尽管这种行为不可能对房屋产权属性产生实质性的影响，然而，在夫妻双方因婚姻破裂而进入法律程序之际，原本属于个人所有的房产仍需依法给予非责任方相应的赔偿；

再者，当房产证上接纳配偶姓名之时，即赋予配偶对此房产权的法定使用权，通常情况下，此类权利将被界定为共同共有的范畴。当夫妻因感情问题选择结束婚姻生活时，两人之间对于房产之分配应当各取所需，平均分割。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

在房产证上添加未成年子女的名字只需要支付一定的手续费用即可。然而，当子女长大成人之后，便需要按照规定的不动产交易程序缴纳相应的税费，包括契税、印花税以及评估费用在内。对于没有涉及贷款事项的家庭，只要携带齐全的相关证明文件前去房产交易中心进行申请，所产生的费用大约只有数百元人民币；而若是有贷款的家庭，则必须先办理抵押物变更手续，然后才能前往交易中心办理手续，此时所需的费用主要是一些额外的工本费用，大约在几百元人民币左右。