租的房子出现老鼠租户不租了押金该退吗

一、租的房子出现老鼠租户不租了押金该退吗

在正常的租赁合同期限范围内，提前解除合同被视为违约行为，通常情况下，所缴纳的押金将无法予以退还。

押金，作为承租人为了保证其行为不至于对出租者的权益造成伤害而预先交付的款项，一旦发生了损害，就通过支付该项金额或进行额外赔偿以明确各自的法律责任。

所以，在签订租房合同时，收取押金的主要目的是为了保护房东的房产免受人为损坏；

如果在预定的租赁期限结束之时，房屋内的财产没有受到任何损害并且租赁期限已经完全履行，那么押金应该全数退还给承租人。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租的房子被房东卖了，新的房主是否能赶走承租人

房东将房子买了后新房主不能将租客赶走，因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

也就是说房东将房子卖掉只有，租赁合同也仍然有效，新房主需要继续履行租赁合同，不能把租客赶走。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“租的房子出现老鼠租户不租了押金该退吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。