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物业收取货车入场费是多少

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来源:律图小编整理 · 2024.06.03 · 1641人看过
导读:依据我国法律法规,物业公司向入驻单位和个人收取进场费是违法行为。物业服务费用必须合理、透明,并与服务质量相符。具体收费标准由国务院价格管理部门和住房建设行政主管部门共同制定,并在物业服务协议中明确约定。
物业收取货车入场费是多少

一、物业收取货车入场费是多少

依据我国现行法律法规,物业公司对入驻小区的单位和个人收取进场费用被视为非法行为。

物业服务费用的收取,应当以合理性、透明度以及费用与所提供服务质量相符为前提原则,并且需要根据各物业的具体性质和特征,由业主方及物业服务企业遵照国务院价格管理部门会同国务院住房建设行政主管部门共同制订的物业服务收费标准,并在物业服务协议中予以明确约定。

物业管理条例》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

第二条

本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第四十二条

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。

二、物业收取装修管理费是否合法

物业收装修管理费不合法,具体规定为:

1、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任;

2、物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用;

3、物业服务企业接受委托代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

法律规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

《物业管理条例》第三十一条

建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“物业收取货车入场费是多少”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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