房产纠纷有哪些法律依据

一、房产纠纷有哪些法律依据

在需要解决房屋产权争议之时，有诸多路径可供选择，主要包括以下几个方面：首先是通过积极地开展协商活动来寻找到合适的解决策略；其次则是运用仲裁机制来妥善地处理这些纷争；而第三种方法便是利用司法诉讼程序以实现问题的彻底解决。

在整个协商解决过程之中，我们必须坚持公平公正、互惠互利以及友善协商等基本原则为指导方针。

在各种类型的合同纠纷案件中，仲裁方式无疑是最为常见且广泛使用的一种解决途径。

若上述所提及的解决措施，无论是协商还是仲裁，都无法达到圆满的结果，那么当事人便享有依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼以寻求最终解决之道的权利。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房产纠纷有哪些

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

也指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷有哪些法律依据”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。