购房定金想退怎么写

一、购房定金想退怎么写

商品房买卖中，订金是可以退还的。

若双方遵照约定，订金可作为购房款进行抵扣或者予以退回；若由于自然因素等特定情形导致无法签订销售合同、对于协议及其补充协议内容无法达成共识以致无法签约且非由任何一方负责时，订金是可以退还的；当卖方单独违约导致销售交易无法继续进行时，订金可以得到两倍的退还；除此之外，其他情况下的订金都是不予退还的。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房定金收据怎么写

买房定金收据可以写明购房者姓名、身份证号码、房屋地址、房屋面积、房屋价格、定金金额、缴纳时间等。

此外，应在定金收据上注明缴纳定金的原因和目的，以及双方约定的履行方式和时间。

定金具有预先支付性的法律特征，在合同成立后、未履行前交付方能起到担保的作用。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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