焦作延期交房怎么维权

一、焦作延期交房怎么维权

购房者在面临开发商延期交房情况时，可采取以下维权措施：首先，购房者应及时行使催告权，督促开发商尽快交付房屋，并就逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿；其次，若经购房者催告后三个月内开发商仍未能如期交房且无法提供正当理由支持的，购房者有权依法解除购房合同，同时要求开发商全额退还已支付的房款以及相应的利息，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、延期交房怎么维权

遇到延期交房，应仔细查看签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。

如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行，一般情况下，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任；如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者可以退房。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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