济源购房的定金不退可以吗

一、济源购房的定金不退可以吗

需要具体情况具体分析，如果开发企业本身并不具备商品房屋销售之法定资质，而在当事人请求其返还所缴纳之定金时，仍然拒绝返还，那么这种行为显然是不合规且违法的。

根据现行相关法律法规，如果商品房屋并未达到可以销售的基本要求，那么开发商既不能擅自销售此类商品房屋，同时亦不得向购买方收取任何以预订为前提的预定款项性质的费用。

因此，如果商品房屋在交付前尚不满足销售的要求，而购置方已经预先支付了所谓的“定金”，那么无论双方在合同中是否有明确约定关于“定金”应当如何返还的条款，开发商均应无条件地将定金全额退还给购置方。

《商品房销售管理办法》第22条

不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。

二、购房的定金能退还吗

买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。

定金退可按以下情节处理：

1、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。

2、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。

3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“济源购房的定金不退可以吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。