想延期交房怎么处理

一、一房二卖违约怎么赔

在处理此种情势之下，开发商对其进行了“一屋二卖”之作为，应当向无法获取房产的买家支付因之所招致的经济损失，并且赔偿金额不应超出其已支付的款项的一倍为止。

根据相关法令条款，出卖人为达成货物购买合同而致使该合同成为无效或遭到撤销，乃至解约的情况下，买家有权要求返还已支付的购房款项及其应得的收益及利息，同时有权要求损害赔偿，且赔偿金额不得超过已支付的购房款项的一倍。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条

对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。

房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；

买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外

二、售房定金违约怎么赔

1、要根据违约方而定，如果是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;

2、如果是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还;

3、如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金应退还给买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖违约怎么赔”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。