房屋质量问题可以拒交吗

一、房屋质量问题可以补救吗

关于保修期限内产生之于保修范畴之内的质量瑕疵状况，房地产开发商务必履行保修保障之责，同时针对所导致的经济损毁承担相应赔偿责任。

对于消费者而言，若仍觉察到存在质量隐患，可依据法定程序向权威鉴定机构进行申请鉴定。

《商品房销售管理办法》第35条

商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房；

给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

如果觉得要彻底搞明白房屋是否存在质量问题,可以申请鉴定。

如果鉴定确属主体结构质量不合格则可以退房并要求开发商赔偿损失。

如果鉴定主体结构质量合格则可以按照房屋保修规定要求开发商进行保修。

二、房屋质量问题可以退房吗?

入住后发现房屋质量问题，且该质量问题已经严重影响正常居住，那么可以退房。

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定，委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题可以补救吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。