情侣买房引发的纠纷怎么解决

一、情侣买房引发的纠纷怎么处理

对于购房合同产生的争议，常见的解决方案主要包含以下四个方面：协商、调解、仲裁和诉讼。

1. 协商：协议当事人在保持和谐关系的基础上，通过相互协商以化解矛盾冲突，这种方式无疑是最佳选择。

2. 调解：当协议当事人无法通过协商达成共识时，他们可以请求相关部门进行调解。

例如，若其中一方或双方均为国有企业，则可向上一级主管部门提出调解申请。

在此过程中，上级部门需秉持平等待人原则，明确划分责任并进行公正调解，不得实施行政干预。

此外，当事人亦有权请求合同管理者、仲裁机构及法庭等介入调解工作。

3. 仲裁：协议当事人经过协商无果，且不愿接受调解的情况下，可依据合同约定的仲裁条款或者在争议出现后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提交仲裁申请。

4. 诉讼：倘若合同中未设置仲裁条款，事后又未能就仲裁达成一致，那么协议当事人可以选择将争议诉诸于法院，寻求法律手段予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、借名买房纠纷怎么处理

购房者如果购买的是普通商品房，且双方有明确的约定即签订了借名购房协议，则该协议有效，借名人的主张可以支持。

但一旦房屋已经被查封、过户给善意第三人或者存在其他不能过户的原因的，借名人要求出名人办理过户的主张不能成立。

如果购房者购买的是经济适用住房等保障性住房，则双方签订的借名购房协议，因为违反相关政策、法规规定，侵害其他符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。

购房者即使是借用父母的名字买的房子，但是不动产登记之后就发生物权效力，登记产权人就被推定为房产的所属人，除非有证据足以推翻产权登记簿上记载的内容。

法院通常会综合房屋的出资情况、房屋的占有使用情况、购房票据、合同、房屋产权证的持有情况以及对于借名购房的事实有无合理解释等因素综合判断。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“情侣买房引发的纠纷怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。