商铺租赁起纠纷怎么办

一、商铺返租纠纷怎么办

针对购买商铺后卖方未能按期履行返租承诺的情况，您可以选择向当地的司法部门提出诉讼请求，也可考虑选择通过私人调解解决问题。

值得注意的是，根据我国现行的法律法规，明确禁止了"售后返租"这种颇具争议性的商业地产营销策略。

即任何房地产开发企业均不能以售后包租或者实质上售后包租的方式销售尚未竣工的商品房。

在此基础之上，《商品房销售管理办法》更进一步规定，房地产开发企业绝不允许采用返本销售或者变相返本销售的形式销售商品房；同样也不被允许以售后包租或者变相售后包租的手段销售未竣工的商品房。

《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

二、商铺出租纠纷怎么处理

可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。