买房后房子漏水可以退房吗

一、买房后房子漏水可以退房吗

倘若对于所购买之房屋感到不满，此种情况下，您只需直接与负责开发该房产的开发商取得联系即可实现退房操作。

然而在此之前，我们需要确定您对该房产所产生不满足感的具体原因。

若其主要源于房地产工程的质量问题或设计瑕疵等客观事实，那么根据相关法律法规，您有权请求开发商进行相应的赔偿并达成退房协议；

相反地，如果仅仅因为个人喜好和情感上的原因而选择退房，将面临向开发商支付违约金的风险，这也将被视为一种违约行为。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租的房子漏水可以退吗

租的房子漏水，不能正常居住，损害承租人身体健康，可以退房。

根据

《民法典》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

《民法典》第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房后房子漏水可以退房吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。