延期交房怎么赔偿

一、延期交房怎么赔偿

如若交房日期延误，则相应的逾期交房违约责任应遵照与购房者订立的房屋买卖协议中的相关条款进行判定和赔偿，具体数额可参照房款金额的万分之一至万分之五的比率（或以每个自然日执行）进行计算。

还有另一种方式可以作为参考，即以逾期时长作为基准，由违约方按照已支付款项自合同规定的交房期限起直至实际交房之日止所产生的同档次贷款利息来予以承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、开发商延期交房怎么赔偿

开发商延期交房的赔偿主要通过违约金来实现。

购房者遇到延期交房，首先要看自己与开发商的合同约定，有没有关于违约金赔付这一条款；

其次也要看开发商不能按期交付房子的具体原因是什么。

讨要违约金是消费者维护自己合法权益的行为。

《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房怎么赔偿”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。