房屋质量问题要怎么维权

一、房屋质量问题要怎么维权

若商品房质量出现问题，消费者可依循所签订之购销合同中的相关条文，按照规定的合约条款，对比所发现的房屋实际质量问题，依法向房地产开发企业提出修复及赔偿请求；

倘若因为房屋的主体结构质量未能达到验收标准而无法按时交付使用或者在房屋交付后，经过核验确定房屋的主体结构质量仍旧未达标准，消费者有权利选择撤销购买该物业。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条

至第五百八十四条

的规定请求承担违约责任。

二、关于房产的纠纷怎么解决

解决房产争议纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

若不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

若是没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题要怎么维权”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。