房屋质量问题要求哪些赔偿

一、房屋质量问题要求哪些赔偿

首要关注的是该房产保修期限是否仍在有效期内，若未逾期，您可针对房屋质量问题向当地质检站提出投诉。

对于房产质量的鉴定和评估，建议咨询专业机构进行办理。

若房产出现质量问题，您应该先与开发方进行深入沟通寻求妥善解决方案，同时向本地建设交通委员会以及规划局等相关管理部门提交申请，请他们对房产质量进行检验及备案登记。

若涉及到房产质量争议，双方当事人如能达成共识，则可共同委托具备相关资质的房屋质量缺陷损失评估机构做出评估报告。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、商品房一房二卖怎么办

商品房一房二卖解决如下：

一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。

又称房屋的二重买卖。

房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。

但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况，也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。

一房二卖应依

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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题要求哪些赔偿”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。