房屋质量问题物业方找谁

一、房屋质量问题物业方找谁

针对房屋质量方面的问题倘若涉及到房屋基本主体的结构性质量瑕疵，严重到无法使购房人所接受并同意接收，亦或者达到导致购房人要求解除已经签订的房屋买卖合同并索求相应补偿的程度时，基于上述情况，此时的购房者具备权利提出拒绝接收该房产，解除与房地产商之间的契约关系以及要求房地产开发商依法进行补偿。

对于保修期内所出现的各类轻微质量问题，只要其质量问题确确实实地处于相关规定的保修范围之内，那么购房者便有权利要求出卖方承担起修复相关缺陷的法律义务。

而如果某房屋的质量问题已经严重到影响了正常生活和使用，这种情况下，购房者是完全有权利申请终止先前签订的购买协议，同时也可以向相关责任人提出补偿的要求。

《商品房销售管理办法》第三十五条

规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、房屋纠纷找谁

在处理住宅地产相关的纠纷时，若涉及到建筑物本身质量不佳的问题，您有权寻求地方政府的建设行政管理部门乃至消费者权益保障协会以及质量监管单位等有关部门的介入与协助，妥善解决这类纷争。

然而，如果您的矛盾焦点在于购房过程中签订的买卖合同，那么请您毫不犹豫地选择通过直接向当地的人民法院提出诉讼或寻求仲裁机构裁决来维护自身合法权益。

值得阐明的是，我们通常将这类涉及房屋及其土地使用权交涉的争端称之为“房产纠纷”或更为确切的说，即是“房地产纠纷”。

换句话说，无论在何种情况下，发生在公民、法人或其他社会团体及其成员间以及他们彼此之间关于住宅地产权利与义务所引发的任何争议都被自动归类为"房地产纠纷"。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题物业方找谁”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。