房屋质量问题评估找谁负责

一、房屋质量问题评估找谁负责

在完成交付手续后，若发现房屋存在明显质量问题，购房者可以有权要求开发商进行相关的补偿。

在商品房屋经过竣工验收并符合交付使用条件之后，如果购房者对于主体结构质量存在疑虑或者不满，可以向工程质量监管机构提出重新核验的请求。

一旦经过核验确认，确实发现主体结构质量存在严重缺陷，购房者有权选择要求全额退还原购房屋交易款项；

同时，如因质量问题导致其他损失的，开发商有义务对由此产生的经济损失依法承担全部赔偿责任。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十二条

规定：

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、房屋质量问题如何处理

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。

认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

购房人要保护自己的合法权利，必须采取合法、有效的途径。

当发生质量问题后，消费者应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或严重影响正常居住，还是一般的其他质量缺陷，以便采取相应的对策。

若不采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题评估找谁负责”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。