房屋烂尾如何集体停贷

一、房屋烂尾如何集体停贷

面对房地产开发项目出现烂尾现象时，业主们若希望中止按揭付款行为，可采取如下措施予以实现：

（1）向相关金融机构提交停贷申请：

此办法为众多业主联合向金融机构发出书面请求，恳请暂缓偿还贷款；

如若双方能够达成共识，便将签署还款协议以明志。

（2）寻求政府上级部门协助：

业主们可协同向政府相关职能部门展开求援活动，希冀他们能够伸出援助之手，依法令开发商重新启动工程进度，尽快完成房屋交付义务，同时暂缓无力偿还房贷的情况。

（3）向具有管辖权的法院提起诉讼：

业主们可联名向相应执法机构发起申诉，要求开发商承担相应的违约责任，并依法废除购房合同及抵押贷款协议。

倘若该两份协议被法庭确认解除，业主将无需继续履行偿还贷款的义务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

二、房子烂尾如何合法停贷?

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法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋烂尾如何集体停贷”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。