卖房有纠纷该找哪个部门

一、卖房有纠纷该找哪个部门

房屋购买合同争议的主要解决方案包含了以下四个行动步骤：

协商、调解、仲裁和诉讼。

首先，协商：

双方当事人需要建立起良好的沟通氛围，通过互相协调探讨来解决纷争，这是最为理想的解决途径。

其次，调解：

若双方无法就某项议题达成共识，他们可能会请求相应的机构提供协助以调解化解矛盾，比如若其中一方或者双方均属于国有企业，则他们有权利请求上级主管部门提供调节服务。

上级主管机构应该在公正公平的原则指导下展开调解活动，避免任何形式的行政干预。

除了上述推荐的两种方法外，当事人还可能选择合同管理机构、仲裁机构乃至法庭作为调解机构。

再次，仲裁：

如果经过各方努力无法达成妥协并且各方都拒绝接受调解的话，依据当初签订的购房合同中的仲裁条款或者是在争议产生后双方达成的书面仲裁协议即可向仲裁机构提出仲裁申请。

最后，诉讼：

如果当合同中并未约定仲裁条款，后来也没有就仲裁事宜达成协议的话，当事人就可以考虑将购房合同争议诉诸法庭，寻求法律援助来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷找哪个部门

发生卖房纠纷可以找房地产行政主管部门处理。

在因房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维修等问题发生纠纷时，当事人可以向当地房地产行政主管部门申请调解。

房地产行政主管部门对确属构成房屋纠纷的，应予以受理，并进行调查。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条

国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条

国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“卖房有纠纷该找哪个部门”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。