卖房人有租房纠纷怎么解决

一、卖房人有租房纠纷怎么解决

购房合约所引发纠纷的解决途径主要包括以下几种形式：

协商、调和、仲裁以及法律诉讼。

首先，协商这一手段适用于基础较为良好的合约当事人，他们可以以此寻求共同解决争议的过程；

其次，对于在协商期间无法达成共识的当事人，可以考虑通过请求合约管理机构、仲裁委员会或者法院等公共权威机构进行调解，为纠纷提供专业化处理平台；

再次，若是当事人不能在协商和调解阶段得到满意结果，他们同样有权选择以仲裁的方式解决纠纷；

最后，若合约中并未包含相关仲裁条款或者事后也未能签订相关仲裁协议，那么当事人便可依据法律诉诸法院进行裁决以求公道。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房子转租有纠纷怎么解决

房子转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决，向违约方要求承担违约责任；

协商不成的，应当按照房子转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；

一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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