卖房纠纷找谁处理好点

一、卖房纠纷找谁处理好点

针对购房合同所引发的纷争，用以化解矛盾的基本途径主要包括以下四个层面：

协商、调解、仲裁以及诉讼。

1、协商：

此为处理合同争议的最理想方式，即合同各方在保持良好关系的基础之上，通过彼此间的对话与沟通来妥善化解矛盾。

2、调解：

倘若经协商仍未能达成共识，则双方均可向相关权威机构提出调解请求，如若涉及到某一方或双方均为国有企业的情况，则可向上级主管部门进行反应，以获得公正公平的调解结果。

上级主管机关应当在遵循公正原则的前提下，明辨是非对错，切勿进行任何形式的政府行政干涉。

此外，当事人还可以主动寻求合同管理机关、仲裁委员会以及审判庭等机构的调解帮助。

3、仲裁：

在合同约定的仲裁条款或双方在争议发生后所达成的仲裁协议未能实现的情况下，合同当事人有权依据仲裁程序向仲裁机构提交申请。

4、诉讼：

若合同中并未明确制定仲裁条款，且事后也未能达成有效的仲裁协议，那么合同当事人便有权选择将合同争议诉诸法庭，以期通过司法途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房纠纷找谁处理

发生租房纠纷可以：

1、根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；

2、直接法院起诉。

《中华人民共和国民

《商品房屋租赁管理办法》第七条

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

(三)租金和押金数额、支付方式；

(四)租赁用途和房屋使用要求；

(五)房屋和室内设施的安全性能；

(六)租赁期限；

(七)房屋维修责任；

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

(九)争议解决办法和违约责任；

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“卖房纠纷找谁处理好点”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。