卖房交房纠纷怎么处理好

一、卖房交房纠纷怎么处理好

关于购房合同纠纷问题的解决策略主要包涵下列四个方面：

议定，调和，仲裁以及提起诉讼。

首先，洽商（即协商）：

当合同双方都抱持理智且诚恳的态度，试图通过相互商谈以解决争端时，这无疑是较为理想的方式。

其次，调和：

若合同双方无法彼此做出让步，并达成一致意见，则可请求特定机构进行调和。

例如，一方或全部合同主体属于国企性质的情况下，有权向其所属的上级部门提出调解请求。

在此过程中，上级机构需秉持公平、公正的原则，对争议进行理性分析与调解，不应进行任何形式的行政干涉。

另外，当事人亦可选择请求合同管理机构、仲裁委员会或者法院等机构介入调停工作。

再者，仲裁：

若合同各方在经过洽商仍无法达成共识，并且也不愿意接受调解的话，则按照合同中所规定的仲裁条款或是在纠纷发生后形成的仲裁协议，向上诉仲裁机构提交仲裁申请。

最后，诉讼：

倘若合同中并未约定仲裁条款，同时当事人也未能书面约定仲裁条款，此时他们可以根据相关法律法规，将就合同纠纷事件向法院提起诉讼，以期获得司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷怎么处理

卖房纠纷的处理方法是：

当事人之间可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协调。

协商调解不成的，可以根据卖房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“卖房交房纠纷怎么处理好”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。