房屋纠纷找谁

一、房屋纠纷找谁

针对处于一手房阶段的纠纷，无论是合同本身是否存在法律问题而引发的争议，相关人士均可积极寻找住房和城乡建设主管部门、消费者权益保护协会等机构进行协商解决。若是涉及二手房交易过程中的纷争，可以尝试通过法律途径，通过法院提起诉讼以维护自己的合法权益。当合同本身存在的法律问题成为争执焦点时，除了可以选择通过法律途径，如提起诉讼或者仲裁外，我们还可以明确合同所约定的责任方（交易双方）的身份，从而向对应的行政机关申请协商解决这一纠纷。例如在商品房的销售过程中，开发商作为与购房者直接关联的合同关系当事人，购房者遇到任何有关房产质量或者合同条款的疑问，都有权直接寻求开发商给出合理的解释以及解决方案。当然，如果觉得不妥，也可以消费者的名义向当地消费者权益保护协会提出申诉以期获得调解。对于那些双方合同内容都合法合规，但由于其他因素引发的困扰，则应该找到相应的责任方提出协调解决的要求，比如施工过程中的失误、物业服务不到位、虚假的房地产宣传等等，可向当地的城市规划局、房产管理局、工商管理署等政府职能机构申诉，申请公平合理的解决方案。《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《民事诉讼法》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、开发商延期交房能要赔偿吗

开发商延期交房能要赔偿。

延期交房是指房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。

1、如果开发商没有按照购房协议书上约定的房屋交付时间按期交房，业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任，要求开发商赔偿。

2、如果购房协议书上没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋纠纷找谁”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。