产权证和房产证的区别

房产证是产权证的一种。
房产证全称《房屋所有权证》，特指经过房管部门审核，将房屋所有人记载到房屋登记簿，并向房屋所有权人发放的一种产权证书。
房屋所有权证是权利人享有房屋所有权的证明，由房管部门管理。
而产权证则包含了多种财产，包括房屋、土地、海域、林木、车辆等，由相应产权登记的主管部门管理。
产权证同时记录除所有权外的其他权利，包括抵押权等。
目前对于经登记才生效的产权制度，主要是针对不动产。
我国已经开始实施不动产权统一登记制度，建立不动产权登记簿。
依据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产权博记载了不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
记载了不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
同时记载涉及不动产权利限制、提示的事项以及其他相关事项。

《房屋登记办法》第二十五条
房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请核发不动产权属证书或者登记证明。