房屋抵押贷款需要哪些手续

房屋抵押贷款手续流程：
1.借款人提出申请，递交相关资料。
2.进行房产评估、贷前调查、审批。
3.审批通过，办理抵押登记手续。
4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
《民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

《中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法》第三十二条
贷款基础资料档案一般包括三部分：
一、银行信贷业务档案。
包括各级行制定的贷款规章制度；
贷款计划的测定和指标的核定、分配、执行等资料；
贷款登记总簿（参考格式六）、贷款发放回收登记明细簿、存款、利息等台帐；
信贷人员移交手续等。
二、借款单位档案。
一般以每一借款单位为立卷对象，按贷款种类，逐户建立业务档案。
其内容包括：
借款单位基本情况表（参考格式七）、企业法人证书、营业执照（复印件）、企业统计表、会计报表、经营状况等有关资料，及归还借款本息情况表等。
三、借款合同档案。
包括借款申请审批书、信贷员贷前调查、贷后检查报告、借款合同、贷款指标通知书（或借据）、贷款利率调整通知书（参考格式八）、到逾期贷款通知书、挤占挪用贷款处理通知书、抵押担保协议或第三方不可撤销保证书（参考格式九），双方签订的合同变更、补充书面协议及其他与合同有关的书面资料。