抵押人出租抵押房屋是否可行

（一）抵押人要严格履行书面告知义务，在出租抵押房屋时，及时、准确地以书面形式把房屋已抵押的情况告知承租人，避免因未告知导致承担赔偿责任。
（二）承租人在租赁前应主动询问房屋是否抵押，仔细查看相关书面告知文件。若抵押人未履行告知义务致使自身遭受损失，可要求抵押人赔偿。
（三）若抵押权实现导致租赁关系解除，承租人可按照租赁合同约定，要求抵押人承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。若抵押人在出租时未告知承租人房屋已抵押，造成承租人损失，违反了诚实信用原则，应承担相应赔偿责任。

1.抵押人能出租抵押房屋。但抵押权实现后，新的房屋所有权人可解除租赁合同。
2.抵押人出租时，要书面告知承租人房屋已抵押。没告知致承租人受损，抵押人要赔偿。
3.抵押房屋未处置前，租赁合同有效。抵押权实现致租赁解除，承租人可要求抵押人担责。
4.抵押人出租抵押房要履行告知义务，平衡各方权益。

结论：
抵押人可以出租抵押房屋，但要书面告知承租人房屋已抵押，否则需承担赔偿责任。
法律解析：
依据相关法律，抵押人能出租已抵押房屋，不过当抵押权实现后，租赁合同对受让人无约束力，新的房屋所有权人可解除合同。抵押人出租时应书面告知承租人房屋抵押情况，若未告知致承租人受损，抵押人需担责。在房屋未被处置前，租赁合同有效；若因抵押权实现致租赁关系解除，承租人可依合同要求抵押人承担违约责任。这一规定旨在平衡抵押人、抵押权人、承租人三方权益。若在抵押房屋租赁方面遇到问题或想进一步了解相关法律事宜，可向专业法律人士咨询。

1.抵押人可以出租抵押房屋，但租赁权受抵押权限制。相关法律规定，抵押权实现后，租赁合同对受让人无约束力，新所有权人可解除合同。
2.抵押人出租时需书面告知承租人房屋已抵押。若未告知致承租人受损，抵押人应担责。
3.在房屋未处置前，租赁合同有效。若因抵押权实现致租赁关系解除，承租人可依合同要求抵押人担责。
4.建议抵押人严格履行告知义务，避免后续纠纷和赔偿责任。承租人在租赁时要谨慎了解房屋抵押情况，维护自身权益。

法律分析：
（1）抵押人可以出租抵押房屋，但当抵押权实现后，租赁合同对房屋受让人无约束力，新所有权人有权解除合同。
（2）抵押人出租时需书面告知承租人房屋已抵押，若未告知致使承租人受损，抵押人要承担赔偿责任。
（3）在抵押房屋未处置前，租赁合同有效。若因抵押权实现导致租赁关系解除，承租人可依合同要求抵押人承担违约责任。

提醒：
抵押人出租抵押房屋务必履行书面告知义务，避免承担赔偿责任；承租人在租赁房屋时应了解房屋是否已抵押，若遇问题可咨询进一步分析。