房屋买卖合同无定金纠纷如何处理

1.协商解决：
买卖双方先自行协商，按合同规定明确彼此权利义务，争取达成共识解决纠纷。
2.申请仲裁：
协商无果且合同有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁，其裁决为最终结果，对双方都有约束。
3.提起诉讼：
无仲裁条款，可向房屋所在地或被告住所地法院起诉。
诉讼时要提供合同等证据，法院会依法审理判决。
若一方不履行，另一方可申请强制执行。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，合同中未约定定金事宜。在合同履行过程中，双方就房屋交付时间产生争议。小朱认为应按合同约定的初步时间交付，小李则称因特殊情况需延迟交付。双方自行协商未能达成一致解决方案，且合同中未约定仲裁条款。

案情分析:

1、由于双方协商不成且合同无仲裁条款，小朱可向房屋所在地或小李住所地法院提起诉讼。在诉讼中，小朱需提供房屋买卖合同、自己的履行凭证等相关证据，以此证明合同关系以及此次纠纷事实。
2、法院会依据相关法律法规和双方提供的证据对案件进行审理并作出判决。若小李不履行判决，小朱有权申请强制执行，通过合法途径维护自身权益。