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结论：
房屋买卖纠纷标的额一般按合同约定价格计算，差异大时按纠纷发生时市场价值确定，装修添附价值、违约金、利息等也属标的额，有争议可委托评估。
法律解析：
在房屋买卖纠纷中，标的额的计算有明确规则。通常先依据房屋合同约定价格，但当合同约定价格与市场价格差距明显时，为体现公平合理，会以纠纷发生时房屋的市场价值来确定标的额。同时，房屋的装修、添附等部分增加了房屋的整体价值，所以其价值也要计入标的额。若存在违约金、利息等赔偿请求，这些同样是标的额的一部分，违约金按合同约定计算，利息则根据法定或约定利率及时间来确定。若当事人对房屋价值有争议，委托专业评估机构评估能保证标的额计算的准确性，从而保障当事人的合法权益。如果您在房屋买卖纠纷中遇到标的额计算等相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
房屋买卖纠纷标的额计算需综合多方面因素。一般以房屋合同约定价格为准，若约定价格与市场价格差异大，则按纠纷发生时房屋市场价值确定。房屋的装修、添附价值要计入标的额，涉及的违约金、利息等赔偿请求金额也是标的额的组成部分，违约金按合同约定算，利息根据法定或约定利率及时间确定。
为准确计算标的额，保障当事人合法权益，可采取以下措施：
1.当合同约定价格与市场价格差异大时，及时关注纠纷发生时房屋市场价值，收集相关价格证据。
2.对于房屋装修、添附等情况，保留好相关费用凭证。
3.若对房屋价值有争议，委托专业评估机构进行评估。
法律分析：
（1）房屋买卖纠纷标的额一般先依据房屋合同约定价格计算，但当合同约定价格与市场价格差距大时，按纠纷发生时房屋市场价值确定，这能使标的额更贴合实际情况。
（2）若房屋有装修、添附等，其价值要计入标的额，因为这增加了房屋整体价值。
（3）违约金、利息等赔偿请求金额也属于标的额组成部分。违约金按合同约定算，利息根据法定或约定利率及时间确定。
（4）若对房屋价值有争议，可委托专业评估机构评估，保证标的额计算准确，维护当事人合法权益。
提醒：在房屋买卖中，保存好合同等相关文件，若对标的额计算有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。
（一）确定标的额时，先看房屋合同约定价格，通常以此计算。
（二）若合同约定价与市场价差异大，按纠纷发生时房屋市场价值确定。
（三）房屋有装修、添附等情况，其价值要计入标的额。
（四）涉及违约金、利息等赔偿请求，这些金额也是标的额组成部分，违约金按合同约定算，利息按法定或约定利率及时间确定。
（五）对房屋价值有争议，委托专业评估机构评估确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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