签完婚前协议没拿到房产证该如何做

1.签婚前协议后未拿到房产证，要按协议约定和实际情况处理。
若协议明确房产归属、出资等，双方应履行义务，如约定婚后共同还贷，即便没证也需执行。
2.担心协议效力或房产权益，保留购房合同、付款凭证等，可证明出资和购买情况。
3.怕协议有漏洞或有纠纷，可对婚前协议公证增强证明力。
4.拿证遇问题，如开发商违约，可依合同追究其责任。

案情回顾:

小朱和小丽在婚前签订了婚前协议，协议中约定婚后共同偿还一套房产的贷款。然而截至目前，该房产的房产证尚未拿到。小朱担心因未拿到房产证，婚前协议的效力以及自己对房产的权益会受到影响，而小丽则认为应按照协议继续履行共同还贷义务，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，若婚前协议对房产归属、出资等有明确约定，双方需依约履行各自义务。在本案中，协议约定婚后共同还贷，即便未拿到房产证，小朱和小丽也应按此执行。
2、为保障自身权益，小朱和小丽应保留好购房合同、付款凭证等相关材料，这些材料能证明房产出资及购买情况。
3、若担心协议存在漏洞或后续有纠纷，可对婚前协议进行公证，以增强其证明力。
4、若后续拿证过程中出现问题，如开发商违约等，小朱和小丽可依据相关合同追究其违约责任。