开发商出现一房二卖如何维权

1.一房二卖是违约行为。
购房者遇到这种情况，要先收集购房合同、付款凭证等相关证据。
2.接着和开发商协商，要求其交房并担责；
协商无果，可依据《民法典》起诉，请求解除合同、返还房款及利息、赔偿损失，还能要求不超已付房款一倍的赔偿。
3.若房屋已过户给他人，购房者可主张合同无效，让开发商赔偿。
购房者要主动用法律维权。

案情回顾:

小许与某开发商签订购房合同并支付了房款。然而，该开发商却将此房又卖给了小胡，还为小胡办理了房屋过户手续。小许得知后，找开发商协商，要求交付房屋并承担违约责任，但开发商拒绝。小许认为自己权益受损，决定维权。

案情分析:

1、开发商一房二卖属于典型的违约行为。小许收集的购房合同、付款凭证等可作为证据。
2、小许先与开发商协商，要求继续履行合同并承担违约责任，在协商不成的情况下，依据《民法典》，他可向法院起诉，请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
3、由于开发商已将房屋过户给小胡，导致小许无法取得房屋，小许还可主张该房屋买卖合同无效，并要求开发商承担相应赔偿责任。