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父母为子女出资购房,父母可以要回吗

时间:2026.01.20 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:811人
律师解析:
1.父母为子女出资购房,能否要回分情况。
若出资属借款,有借条等证明借贷关系,父母可要求子女还钱。
2.若认定为赠与,通常完成后不可随意撤销。
不过出现法定情形,如严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同义务,父母能撤销赠与要回出资。
3.若赠与房产过户,权利转移前父母也可撤销

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人购房时小朱父母出资支持。后来小朱和小丽感情破裂,对小朱父母态度恶劣,甚至辱骂老人。小朱父母认为当初出资是为了儿子儿媳好好生活,如今二人行为让他们心寒,想要回出资款。小朱和小丽则认为这笔钱是赠与,不应返还,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小朱父母能提供借条等证据证明出资是借款性质,依据法律规定,他们有权要求小朱和小丽偿还出资款。
2、若被认定为赠与,一般情况下赠与完成后不能随意撤销。但小朱和小丽严重侵害了赠与人(小朱父母)的合法权益,符合法定撤销赠与的情形,此时小朱父母可行使撤销权要回出资。若赠与房产未办理过户登记,在权利转移前,小朱父母同样可撤销赠与。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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